U
Umut Köse
Misafir
Ev arayanlara, yatırım yapmayı düşünenlere ve konut piyasasındaki dalgalanmalardan bunalan herkese güzel haber: Artık fiyatlar kafaya göre değil, veriye göre belirlenecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konut piyasasında yıllardır süren belirsizlik ve spekülatif fiyatlamalara karşı devrim niteliğinde bir adım atıyor. “Değer Bilgi Merkezi” adı verilen yeni sistemle, taşınmazların gerçek piyasa değeri yapay zekâ destekli algoritmalarla belirlenecek.
Proje, “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” kapsamında yürütülecek ve İstanbul’da 2026’nın ilk çeyreğinde devreye girecek. 2027 ortasına kadar ise 81 ilde aktif hale gelmesi planlanıyor.
Bu sistem sayesinde vatandaşlar artık;
tek tıkla görebilecek.
Mevcut parsel sorgulama sisteminden çok daha ileri bir yapıya sahip olacak platform, güncel verilerle beslenen dinamik analizler sunacak. Sistem, piyasada sıkça karşılaşılan “fiyat şişirme” ve “yanıltıcı beyan” sorunlarının önüne geçmeyi hedefliyor.
Bakanlık yetkilileri, bu projeyle hem vatandaşların mağduriyetinin önleneceğini hem de kamunun sağlıklı kararlar alabileceği şeffaf bir zemin oluşacağını ifade ediyor.
Projenin en dikkat çekici yönlerinden biri de afet yönetimiyle entegre çalışacak olması. Özellikle deprem riski taşıyan İstanbul’da, üç boyutlu şehir modelleri üzerinden;
Bu dijital altyapı sayesinde, kentsel dönüşüm artık sadece ihtiyaçla değil, bilimsel verilerle yön bulacak.
“Değer Bilgi Merkezi”, sadece ev alan ya da satan için değil, yatırımcıdan bankalara, sigorta şirketlerinden belediyelere kadar geniş bir paydaşa doğru, güvenilir ve güncel veri sunacak.
Yıllardır “Bu ev eder mi?” sorusunu kendi kendimize sormaktan bıktıysak, artık cevabı sistem verecek.
Yapay Zekâ Destekli “Değer Bilgi Merkezi” Geliyor yazısı ilk önce BeeTekno | Güncel Teknoloji Haberleri ve İncelemeler yayınlanmıştır.
Okumaya devam et...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, konut piyasasında yıllardır süren belirsizlik ve spekülatif fiyatlamalara karşı devrim niteliğinde bir adım atıyor. “Değer Bilgi Merkezi” adı verilen yeni sistemle, taşınmazların gerçek piyasa değeri yapay zekâ destekli algoritmalarla belirlenecek.
Mahalle Mahalle Gerçek Değer Görülebilecek
Proje, “Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi” kapsamında yürütülecek ve İstanbul’da 2026’nın ilk çeyreğinde devreye girecek. 2027 ortasına kadar ise 81 ilde aktif hale gelmesi planlanıyor.
Bu sistem sayesinde vatandaşlar artık;
Bir evin gerçek piyasa değerini
Mahalledeki benzer taşınmazlarla karşılaştırmasını
Arz-talep dengesini
Bölgenin kentsel dönüşüm ve afet risk haritalarını
tek tıkla görebilecek.
Yapay Zekâ ile Gerçek Fiyatlar Ortaya Çıkacak
Mevcut parsel sorgulama sisteminden çok daha ileri bir yapıya sahip olacak platform, güncel verilerle beslenen dinamik analizler sunacak. Sistem, piyasada sıkça karşılaşılan “fiyat şişirme” ve “yanıltıcı beyan” sorunlarının önüne geçmeyi hedefliyor.
Bakanlık yetkilileri, bu projeyle hem vatandaşların mağduriyetinin önleneceğini hem de kamunun sağlıklı kararlar alabileceği şeffaf bir zemin oluşacağını ifade ediyor.
Afet Riski Yüksek Bölgeler Dijital Ortamda İzlenecek
Projenin en dikkat çekici yönlerinden biri de afet yönetimiyle entegre çalışacak olması. Özellikle deprem riski taşıyan İstanbul’da, üç boyutlu şehir modelleri üzerinden;
Bina risk seviyeleri sınıflandırılacak
Kentsel dönüşüm ihtiyaçları belirlenecek
Riskli yapılar güçlendirme planlarına dahil edilecek
Bu dijital altyapı sayesinde, kentsel dönüşüm artık sadece ihtiyaçla değil, bilimsel verilerle yön bulacak.
Yeni Bir Gayrimenkul Dönemi Başlıyor
“Değer Bilgi Merkezi”, sadece ev alan ya da satan için değil, yatırımcıdan bankalara, sigorta şirketlerinden belediyelere kadar geniş bir paydaşa doğru, güvenilir ve güncel veri sunacak.
Yıllardır “Bu ev eder mi?” sorusunu kendi kendimize sormaktan bıktıysak, artık cevabı sistem verecek.
Yapay Zekâ Destekli “Değer Bilgi Merkezi” Geliyor yazısı ilk önce BeeTekno | Güncel Teknoloji Haberleri ve İncelemeler yayınlanmıştır.
Okumaya devam et...